Een middelgrote VvE in Amersfoort kreeg in de haalbaarheidsfase inzicht in alle verduurzamingsscenario’s. De VvE had te maken met een slecht MJOP en een ernstig tekort aan reserves voor dringend onderhoud. Het referentiescenario liet een achterstand van enkele tonnen bij de VvE zien voor de komende 5 tot 10 jaar. De financiële doorrekening wees uit dat alleen een vergaande verduurzaming met een lening over 30 jaar financieel haalbaar was.
De voorfinanciering van de verdiepende fase bleek echter een grote uitdaging, net als het beperkte maximale leenbedrag via het Warmtefonds. Een benodigde eenmalige eigen bijdrage was voor de VvE niet haalbaar.
DVvE heeft samen met de procesbegeleider actief gewerkt aan het vinden van haalbare en betaalbare oplossingen. Er werd nadrukkelijk aangestuurd om alternatieve scenario’s te verkennen en deze op een duidelijke manier aan de VvE-leden te presenteren.
De VvE is gestart met een DMJOP waarbij nu alleen het dak wordt aangepakt, met een versnelde spaarstrategie voor toekomstige stappen. Zo blijft de VvE aangesloten bij het verduurzamingstraject zonder druk en met een spijtvrije route naar verdere verduurzaming.